打房風頭暫且安然度過，北台灣下半年預計會有8個百億元大案進場，又以「南港調車場都更案」最受矚目，推估單一案開發規模超過1千億元。住展雜誌發言人陳炳辰指出，6月央行理監事會議結果有驚無險，雖然7月有新版囤房稅上路，8月為傳統民俗月淡季，但預期干擾不了買氣，直到下次9月的央行會議前，房市買氣有機會一路暢旺。
根據住展雜誌調查，北台灣預計有8個百億元大案登場，其中台北市文山區有2個、南港區有1個，新北市中和區有3個、三重區有1個，桃園市中壢區也有1個。
至於，單一建案總銷59億元起跳、未達100億元的新案，下半年預計會有9個，其中台北市文山、萬華、大同、信義等各有1個，新北市新店、鶯歌各1個，桃園市中壢、大園各1個，另外，新竹市香山區也有1個。
住展雜誌指出，眾多大案中，以量體推估破千億元的台北市南港區調車場都更案最受矚目，基地超過1萬坪，位置鄰近捷運昆陽站，興建結合商場、影城、飯店、商辦、住宅、市府公益設施的9棟大樓，住宅則規劃小宅。
下半年房市大案 南港調車場都更案最受矚目
最後，陳炳辰認為，下半年須留意美國大選對台灣政經局勢的影響，還有先前討論的打房版本，有無可能改在第三季央行理監事會登場，加上現況對新青安過分刺激房市疑慮進行檢討，預期多少會影響市場熱度。
原文出處 自由時報