陷入困境的房地產開發商中國恆大集團週一（17日）晚間公佈了延遲已久的2021、2022財年業績報告，總計虧損5819億人民幣（810億美元，約新台幣2.5兆），負債總額也有所上升。
綜合外媒報導，根據週一晚間向香港證券交易所提交的文件顯示，2021年和2022年淨虧損分別為4760億人民幣（約新台幣2.07兆）和1059億人民幣（約新台幣4610.8億），而2020年營運還正常時，淨利為81億人民幣（約新台幣352.6億）。
恆大是中國債務規模最大的企業之一，債務問題已波及作為中國經濟支柱的房地產業，導致國內出現一波違約和爛尾樓。恆大在2021年底違約，至今仍竭力完成建案，並向眾多供應商、債權人償債。
報告顯示，恆大巨額虧損是土地歸還、財產價值下降、金融資產損失和財務成本所造成。去年恆大總負債為2.4兆人民幣（約新台幣10.4兆），較2020年成長23％；總資產為1.8兆人民幣（約新台幣7.8兆），降20％。2022年營收較2020年下降55％至2301億人民幣（約新台幣1兆）。
2021、2022年銷售則分別降至4430億人民幣（約新台幣1.9兆）和317億人民幣（約新台幣1380億），而2020年為7230億人民幣（約新台幣3.1兆），因此恆大出現巨額虧損符合分析師的預期。
在香港上市的恆大自去年3月21日起停牌，等待2021年和2022年財報，以及存款扣押的調查等。恆大在文件中表示，將繼續停牌。如果公司股票連續停牌18個月，將面臨下市的風險。
恆大公佈的報告提供了這家違約開發商財務狀況的最新消息，該公司的困境已成為中國房地產低迷危機的象徵。而近日公佈的6月新屋價格顯示，今年房價再次開始下跌，凸顯買家興趣缺缺。
原文出處 自由時報