在內政部營建署主任秘書朱慶倫等見證下，金門縣府主導開發的首件公辦都更案─「金門縣金城鎮西南門里公所暨周邊地區公辦都市更新案」今日由縣長楊鎮浯與金日新營造董事長莊添發正式完成簽約，楊鎮浯表示，公辦都更是件不容易卻很榮譽的事，特別是早年在推動本案時並不順利，但在大家的努力下終究還是開花結果，本案也只是一個開端，接下來包括防災型都更和簡易型都更，目標是建構更宜居的城市環境。
楊鎮浯也說，金門一些舊城區由於產權和各種因素，因此在市容和公共、交通安全方面都存在著一些隱憂和隱患，為了建構讓大家更安全的生活環境，縣府主導了金門首件公辦都更，再搭配在中正國小及金城國中爭取設置停車場，整體規劃下來，讓整個片區不僅生活機能完善，公共設施的配套也都能齊備。
此外，楊鎮浯強調，由在地優質廠商參與這件在地指標性個案，除了有在地特色與在地視野外，更能帶進嶄新的觀念和技術和法規的適用，他也相信這個開端，一定會為金門未來整體都市更新業務開創嶄新的一頁，也期待藉由都更業務的進一步推廣，讓老舊城區和市容愈來愈美好。
縣府財政處表示，金門首件公辦都更案的基地坐落於金城鎮發展較早之地區，建築物因年代久遠，屋齡老舊，其中西南門里辦公室更因內部建築斑駁，水泥剝落，鋼筋外露而不堪使用，已有傾頹或朽壞之虞，且更新地區內建物鄰棟間隔不足，部分建物又位於計畫道路用地，妨害公共交通或公共安全，縣長楊鎮浯上任後即指示在解決建物老舊問題，並兼顧城區土地活化更新的原則下，積極改善本案居住環境，並帶動商業發展，提供公益設施以提升居民生活環境品質，作為本縣推動都市更新的示範。
財政處說明，這件都更案歷經多任縣長，因私有權人眾多意見分歧，都更案整合複雜性高，以致推行不易。本案自108年重新啟案，歷經1年多與私有地主說明溝通後，經確認意願並取得土地所有權人參與同意書後，更新基地範圍內共27筆土地，土地總面積共1,294.25平方公尺。
110年2月5日完成本案更新地區之劃定，同年8月26日辦理實施者第一次公告招商，由於受疫情影響及營建原物料上漲等因素影響宣告流標。在確保地主及實施者雙方權益下，調整招商文件納入於111年5月17日辦理第二次招商公告，111年6月30日招商截止，經歷資格審查作業及招標文件評選，「金日新營造股份有限公司」獲委員評定為最優申請人。
這件金門首例公辦都更案，預計開發規模為地下2層、地上14層住商複合式大樓，總樓地板面積約為8,972.25平方公尺。低樓層規劃設置店鋪、商場、里公所及公益設施，四樓以上規劃為一般住宅，以提供優質住宅、商場需求及公益設施，建立多元使用共融環境。另考量建築規劃健全建物與周邊安全，本案沿街面退縮、友善里鄰，也將透過建築設計引入周邊都市防災概念。
財政處並表示，本案除藉由現代建築規劃強化土地合理利用，也透過都市更新整體開發，發揮土地價值帶動周邊商業發展，設置店舖與商場，期能振興周邊商業活動帶動當地經濟，另外也保留原址維護原住戶權益供其繼續營業，創造原住戶、縣府與實施者三方共贏局面，樹立金門地區都市更新典範及推動住宅政策新里程碑。
原文出處 金門日報